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凤岗,一个乡村工业园区,抢夺和喝了一些改革。“先喝汤”。东莞“工业改革工人”继续前进。3.

作者:八月      发布时间:2021-04-14      浏览量:5
看着我们面前被拆除的清洁工业区,凤岗镇市

看着我们面前被拆除的清洁工业区,凤岗镇市区更新中心的有关负责人拿起手中的旧规划图,却感到一阵兴奋。“未来,这个村级工业园区即将开始建设改造,为丰港市优质发展提供无限的可能性。”

不久前,东莞公共资源贸易中心发布了“凤岗镇小围工业区珠塘村新工业改造单位”交易公告。随后,丰港镇政府与广东大都会立人智能产业投资有限公司签订了实施协议,更新单位建议为凤岗城市丽人智能产业项目(二期)。这意味着东莞首个单体上市投资项目正式竣工,该网站也是全市首个“工业改革M0(新产业)”项目。

效应图

掀起了乡镇工业园区转型升级的浪潮,为全市优质发展开辟了新的空间。凤岗旧有改革起步较早。目前,已经有十几个老改造项目,吸引了万科、田园、恒大等开发商,凤岗以农村工业园区改造为契机,开辟了一个综合性的城市格局。

这是传统乡村工业园的印象。珠塘村小威工业区是20世纪90年代建成的工业园区,主要经营低端的装配加工工业,效率低,污染重。工业园区不仅有村集团的厂房,也有企业自建的工厂,也有“二手房”转租的情况,管理更加混乱。

为了摆脱传统村级工业园区的“桎梏”,2016年,经村集体成员一致同意,凤岗竹塘村决心改变以往依靠“村点火、户烟”的粗放型产业模式,走上工业园区转型之路。由于土地所有权的复杂性,传统村级工业园区的改造从来就不是一件容易的事情。“自2016年以来,项目改造经历了三个阶段:乡镇企业合作、产业改造升级基地和产业改革新产业M0。凤岗市区更新中心负责人说,随着东莞市区更新政策的调整,改造方案也在不断变化。经过多次探索,在东莞市政府的指导下,小威工业园区项目终于找到了正确的方向,转型类型被确定为产业改革模式,实行单一主体上市投资。

“p>单主题上市投资促进模式是东莞在新一轮城市更新中启动的一项重大改革。强调政府在城市更新规划控制中的主导作用,努力建立一个公平透明的城市更新市场,实现公共利益与市场活力的平衡。

“竹塘村小威工业区招商引资工程已经完成,启动了全市首个上市招商引资的热潮!”项目负责人回顾,凤岗镇人民政府作为实施主体,协调了整个项目的投资、开发、统一投资促进和运营,从招商引资计划的组织和考核材料到市政府批准,整个项目过程只需三个月,

项目正在成为东莞探索“工业改革”新道路、实施城市更新新政策的“试金石”。除了承载城市空间载体的更新外,它还肩负着提升凤岗产业和提升城市功能的重要任务。

的工业区位上,吸引200家优质企业进入丰深大道和丰庆路的拐角处。它是凤岗“两中心、两轴、交叉发展”城市格局的核心区域.由于靠近深圳外环线高速入口,交通十分拥挤,穿梭于深圳各地。随着工业园区的改造,园区的产业被淘汰,工厂被完全拆除。地块“清理”后,将成为凤岗振兴城市空间、改变产业布局的新土壤。在项目负责人的描述中,从分散的乡村工厂到新的生产城市社区生态,一个新的制造领域正在“浮出水面”。

旧工业区已被拆除。据报道,这一老项目的总面积约为5。占地94公顷,建筑面积约240000平方米,投资约12.5%,投资4亿元,其中厂房占近35%。该项目将以第五代工业城市社区为载体,除规划建设总部工业建筑、工业建筑、配套中心等设施外,还将整合研发、办公、休闲、商业等城市空间产业形态,提供综合性的工业生态环境服务平台。

11月26日,凤岗城市丽人智能产业二期投资推广仪式启动。项目成交仅一个月,就吸引了深圳和东莞的八家高科技企业报名参加智能制造、电子信息和软件信息服务。“

”项目全面投入运行后,计划容纳200家高成长性、高附加值的上下游产业链企业和150家其他生态系统企业。项目负责人表示,园区的目标是吸收不少于20家规模以上的工业企业,增加值不低于23%。预计项目年产值不少于20亿元,年税收不低于1.2亿元。

“今后,旧的改革项目将充分利用东莞强大的先进制造业优势支持的区域价值优势,主动开展企业外溢发展,为凤岗经济发展带来新的动能,形成工业园区的新基准。”-“赖少云,广东省丽人智能产业投资有限公司副总经理。他说,该项目将以智能制造、电子信息和软件信息服务三大产业为基础,并计划成为数字化、信息化、智能化的战略性新兴产业基地。